O valor do laudo está na forma como a conclusão é construída.
A seleção abaixo foi extraída de trabalhos efetivamente desenvolvidos. Nomes, processos, propriedades, coordenadas e valores foram suprimidos para preservar o sigilo.
Esquema ilustrativo · sem escala · não representa o imóvel periciado
Avaliação de imóvel rural01
Terra, benfeitorias e infraestrutura produtiva em uma única avaliação
Questão técnica
Determinar o valor de um patrimônio rural heterogêneo, composto por terra, residência, currais, galpões, recursos hídricos e estruturas produtivas.
Abordagem
Vistoria detalhada, pesquisa de mercado, inferência estatística, diagnóstico geoespacial e avaliação individual das benfeitorias.
ABNT NBR 14653-3SISDEASIGEFBenfeitorias
Esquema ilustrativo · sem escala · não representa o imóvel periciado
Dano agrícola e irrigação02
Análise multitemporal para investigar redução de vigor em cultivo irrigado
Questão técnica
Verificar tecnicamente a relação entre interrupção operacional do sistema de irrigação, estágio fenológico e resposta observada na lavoura.
Abordagem
Vistoria, documentos operacionais, análises de solo e comparação de imagens Sentinel-2 por NDVI, NDWI e composição SWIR.
Sentinel-2NDVI / NDWINexo causalIrrigação
Esquema ilustrativo · sem escala · não representa o imóvel periciado
Servidão administrativa03
Linha de transmissão atravessando área agrícola mecanizada
Questão técnica
Avaliar a faixa onerada, a implantação de estruturas, as restrições operacionais e a possível repercussão sobre o remanescente.
Abordagem
Pesquisa de mercado, coeficiente de servidão, análise espacial do eixo da linha e estudo da depreciação da área remanescente.
Faixa de servidãoVTNRemanescenteGeoprocessamento
Esquema ilustrativo · sem escala · não representa o imóvel periciado
Retificação registral04
Quando a área muda, mas os limites físicos permanecem coerentes
Questão técnica
Reconstruir a lógica territorial de uma matrícula antiga e verificar se a diferença de área representava avanço sobre terceiros.
Abordagem
Confrontação de matrícula, averbações, memoriais, CAR, SIGEF, rodovia, cursos d’água, imagens aéreas e evidências de campo.
MatrículaCAR / SIGEFLimites naturaisVistoria
Esquema ilustrativo · sem escala · não representa o imóvel periciado
Afetação minerária05
Aptidão produtiva e repercussão da intervenção sobre o imóvel remanescente
Questão técnica
Distinguir a área diretamente afetada do restante do patrimônio e caracterizar sua aptidão pastoril, funcionalidade e potencial econômico.
Abordagem
Mapas de uso do solo, declividade, capacidade de uso, registros aéreos e análise subsidiária do remanescente pelo método de Arantes.
Aptidão pastorilMapBiomasMétodo de ArantesMineração
